---
title: "UDBUD - Finnmarken 2c, Jels"
description: "Erhvervsarealet matr.nr. 1326, Jels ejerlav udbydes til salg"
date: "2026-06-18"
created: "2026-06-17"
---
[Hjem](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/)
[Erhvervsgrunde](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/erhvervsgrunde)
[UDBUD - Finnmarken 2c, Jels](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/erhvervsgrunde/udbud-finnmarken-2c-jels)
# UDBUD - Finnmarken 2c, Jels
## Vejen Kommune udbyder erhvervsarealet matr.nr. 1326, Jels ejerlav, Jels beliggende Finnmarken 2c, Jels til salg.
### Erhvervsarealet udgør ifølge tingbogen 3.022 m².
Lokalplan nr. 2.3-03B er gældende for erhvervsarealet, og erhvervsarealet kan anvendes til industri-, værksteds-, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder.
Mindsteprisen for erhvervsarealet er fastsat til kr. 70,00 pr. m² eksklusive moms.
Mindsteprisen er eksklusive tilslutningsbidrag til de respektive forsyningsselskaber.
Overtagelsesdagen er fastsat til den 15. august 2026.
Bebyggelse på arealet skal være påbegyndt senest 2 år efter overtagelsen.
Der er en jordvold på erhvervsarealet på ca. 1.500 m³. Købet er betinget af, at de jordprøver, der skal tages af jordvolden på erhvervsarealet, viser at jorden er ren, og at der kan indgås en aftale mellem køber og sælger om flytning af jordvolden og afholdelse af omkostningerne herfor.
Erhvervsarealet udbydes til salg efter reglerne om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, Indenrigs- og Sundhedsministeriets bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021.
Købstilbud skal afgives på den i udbudsmaterialet vedlagte Købstilbud/Betinget købsaftale.
Købstilbud skal være Vejen Kommune, Rådhuspassagen 3, 6600 Vejen i hænde senest onsdag den 1. juli 2026 kl. 12.00. Købstilbud sendt pr. e-mail accepteres ikke.
Vejen Kommune forbeholder sig ret til at vælge frit mellem de indkomne tilbud og eventuelt forkaste dem alle.
#### Se udbudsmaterialet her:
[Købstilbud / betinget købsaftale](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/p/ErhvervsVejen/Udbud Jels/Købsaftale---købstilbud-matr.nr.-1326--Finnmarken-i-Jels.pdf "Købsaftale")
[Udbudsbetingelser](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/p/ErhvervsVejen/Udbud Jels/Udbudsbetingelser.pdf "Udbudsbetingelser")
[Salgskort med mål](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/p/ErhvervsVejen/Udbud Jels/Salgskort-med-mål.pdf "Salgskort med mål")
[Oversigtskort med vejledende ledningsoplysninger](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/p/ErhvervsVejen/Udbud Jels/Oversigtskort-med-vejledende-ledningsoplysninger.pdf "Oversigtskort med vejledende ledningsoplysninger")
[Tingbogsattest](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/p/ErhvervsVejen/Udbud Jels/Tingbogsattest-matr.nr.-1326--Finnmarken-i-Jels.pdf "Tingbogsattest")
[Servitut af 28.02.1984 om forsynings- og afløbsledninger m.v. matr.nr. 1256 og 1326](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/p/ErhvervsVejen/Udbud Jels/Servitut-af-28.02.1984-om-forsynings--og-afløbsledninger-m.v.-matr.nr.-1256-og-1326.pdf "Servitut af 28.02.1984 om forsynings- og afløbsledninger m.v. matr.nr. 1256 og 1326")
[Servitut af 09.11.1987 om pligt til eventuel sammenlægning med anden landbrugsejendom](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/p/ErhvervsVejen/Udbud Jels/Servitut-af-09.11.1987-om-pligt-til-eventuel-sammenlægning-med-anden-landbrugsejendom.pdf "Servitut af 09.11.1987 om pligt til eventuel sammenlægning med anden landbrugsejendom")
[Lokalplan nr. 2.3-03B](https://vejen.viewer.dkplan.niras.dk/plan/41#/lokalplanid/610 "Lokalplan nr. 2.3-03B")
[Jordforureningsattest](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/p/ErhvervsVejen/Udbud Jels/Jordforureningsattest-matr.nr.-1326--Jels-ejerlav--Jels.pdf "Jordforureningsattest")
[Regler for jordflytning](https://vejen.dk/erhverv/miljoe-affald-og-energi/bygge-og-anlaegsarbejde/flytning-af-jord "Regler for jordflytning")
Det skal bemærkes, at købstilbud skal indsendes i en gul svarkuvert.
Svarkuverten kan fås ved henvendelse til Teknik & Miljø, Team Køb og Salg på tlf. 7996 6058.
## Værd at vide om erhvervsgrunde
###
Prisoversigt - alle erhvervsgrunde i Vejen Kommune
## Priser på erhvervsarealer i Vejen Kommune
Vejen Kommune er med sin centrale beliggenhed i Sydjylland og med sin gode infrastruktur ideel til placering af erhvervsbyggeri. Nedennævnte erhvervsgrunde udbydes til salg med følgende mindstepriser pr. m^2^, der er gældende fra 1. januar 2026.
### Vejen
Oversigt| Beliggenhed | Matrikel nr. | Antal m^2^ | Mindstepris / m^2^ |
| --- | --- | --- | --- |
| Vestermarksvej | 1ca, 108, 1bf, 43f, 41d, 44k, 45v, 45s, 45u, 9cq,
9i, 9k, 46f, 46at, 9be, 40a, 46au og 46h | 307.230 | Kr. 158,00 - Zone 1 jord
Kr. 133,00 - Zone 2 jord |
| Industrivej Vest /
Sverigesvej /
Norgesvej | 9ce, 9cd, 9ck, 9cc og 9co | 157.840 | Kr. 56,00 |
### Brørup
Oversigt| Beliggenhed | Matrikel nr. | Antal m^2^ | Mindstepris / m^2^ |
| --- | --- | --- | --- |
| Stensvang Allé | 2af | 6.500 | Kr. 107,00 - Zone 1 jord |
| | 2af | 10.926 | Kr. 82,00 - Zone 2 jord |
| Stenbro Allé | 3z | 6.500 | Kr. 50,00 - Zone 2 jord |
| | 3ao og 3aq | 10.300 | Kr. 40,00 - Zone 3 jord |
| Esbjergvej | 3af | 7.500 | Kr. 40,00 |
### Holsted
Beliggenhed Matrikel nr. Antal m^2^ Mindstepris / m^2^
Oversigt| Beliggenhed | Matrikel nr. | Antal m^2^ | Mindstepris / m^2^ |
| --- | --- | --- | --- |
| Vestermarken | 5go og 5gx | 16.863 | Kr. 40,00 \* |
| Frodesvej | 7ag | 4.031 | Kr. 53,00 \* |
| Energivej | 7k og 7p | 12.624 | Kr. 162,50 \*\* |
| Energivej | 5r | 23.100 | Kr. 76,00 |
| Taurusvej | 5a | 155.140 | Kr. 76,00 |
### Rødding
Oversigt| Beliggenhed | Matrikel nr. | Antal m^2^ | Mindstepris / m^2^ |
| --- | --- | --- | --- |
| Nordre Industrivej | 1676, 1364 | 18.649 | Kr. 40,00 |
### Jels
Oversigt| Beliggenhed | Matrikel nr. | Antal m^2^ | Mindstepris / m^2^ |
| --- | --- | --- | --- |
| Finnmarken | 1256 | 96.800 | Kr. 40,00 |
### Skodborg
Oversigt| Beliggenhed | Matrikel nr. | Antal m^2^ | Mindstepris / m^2^ |
| --- | --- | --- | --- |
| Industriparken Nord | 17a | 16.670 | Kr. 40,00 |
### Gesten
Oversigt| Beliggenhed | Matrikel nr. | Antal m^2^ | Mindstepris / m^2^ |
| --- | --- | --- | --- |
| Engholmvej | 5x | 10.842 | Kr. 38,00 |
### Bække
Oversigt| Beliggenhed | Matrikel nr. | Antal m^2^ | Mindstepris / m^2^ |
| --- | --- | --- | --- |
| Fredsholmvej | 9bs | 13.800 | Kr. 41,00 |
Alle priser tillægges 25 % moms.
Priserne er eksklusiv tilslutningsbidrag til kloakforsyningen samt eksklusiv tilslutningsbidrag til øvrige forsyningsselskaber.
\* Prisen er inklusiv tilslutningsbidrag til kloakforsyningen.
\*\* Prisen er inklusiv moms og tilslutningsbidrag til kloakforsyningen.
Nærmere oplysninger og salgsbetingelser kan rekvireres ved henvendelse til Lene Czyz Nielsen, Teknik & Miljø
Der tages forbehold for trykfejl.
Priserne for erhvervsjord i Vejen Kommune kan også se som pdf-fil i linket her: [Priser erhvervsjord 2026](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/p/ErhvervsVejen/Priser-erhvervsjord-2026-.pdf "Priser erhvervsjord 2026")
###
Reservationsbetingelser
Der fremsendes en skriftlig erklæring på reservationen. Reservationen bortfalder automatisk dagen efter den anførte dato.
Det vil være muligt at reservere et erhvervsareal for en
periode på 6 måneder.
Såfremt en anden køber ønsker at erhverve arealet i reservationsperioden, vil den reserverende få en frist på to uger til at tage stilling til eventuelt køb på de på købstidspunktet gældende betingelser. Ønsker den reserverende ikke at købe arealet, bortfalder reservationen og arealet vil blive solgt til den nye køber.
Eksisterende virksomheder kan reservere jord uden tidsbegrænsning for at sikre fremtidige udvidelsesmuligheder på samme vilkår som ovenfor anført.
Kontakt Lene Czyz Nielsen tlf. 7996 6058
###
Søg byggetilladelse
Før du starter et nyt byggeprojekt op, skal du [søge kommunen om tilladelse](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/MOLIRIPAGE/b5e092fe-5bbe-4755-bf9a-6cf6a3f5a08f " søge kommunen om tilladelse").
Din ansøgning skal som minimum vedlægges tegninger over placering på grunden, plan og facade, samt en beskrivelse af anvendelsen og materialer.
###
Kontakt en byggesagsbehandler
Når du skal i gang med et nyt byggeprojekt, er der mange ting, du skal være opmærksom på. På Vejen Kommunes hjemmeside kan du finde de informationer, du har brug for.
Vi opfordrer dig til at tage kontakt til en byggesagsbehandler inden du går i gang med dit byggeprojekt. På den måde kan du forventningsafstemme dit projekt inden du går i gang. Det gælder både i forhold til din tidsplan og så du sikrer hvad der er muligt indenfor lokalplanen i det område, du ønsker at bygge. En forhåndsdialog sikrer typisk en hurtig sagsbehandlingstid.
### Kontakt Byg & Ejendomsdata via Sikker Post
[Send Digital Post som borger](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/790115cf-6095-49a4-85ca-1c78b49d6060/ "Send Digital Post om byggeri via borger.dk")
[Send Digital Post som virksomhed](https://virk.dk/digitalpost/new/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/790115cf-6095-49a4-85ca-1c78b49d6060/ "Send Digital Post om byggeri via virk.dk")
### Søg en byggetilladelse via Byg & Miljø
[Søg en byggetilladelse](https://www.bygogmiljoe.dk/ "Søg en byggetilladelse")
###
Planlægning
På [Planportalen](https://erhvervsvejen.inst.vejen.dk/MOLIRIPAGE/20762177-0792-4e45-a384-14fa61560cfc "Planportalen") har vi samlet et bredt udvalg af vores fysiske planer på ét sted.
###
Kontakt salgsmedarbejder Lene Czyz Nielsen
Ønsker du at købe en ledig erhvervsgrund eller vil du vide mere om dine muligheder, er du meget velkommen til at kontakte vores salgsmedarbejder.
### Ring til Lene Czyz Nielsen
[79 96 60 58](tel:79%2096%2060%2058)
### Skriv til Lene Czyz Nielsen via Sikker Post
[Send Digital Post om byggegrunde (som borger)](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/)
[Send Digital Post om byggegrunde (som virksomhed)](https://virk.dk/digitalpost/new/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/)